Islamic Green Garden Nagreg — Hunian Islami Premium Bandung Timur Mulai 360 Juta
Islamic Green Garden — perumahan islami premium di Nagreg Bandung Timur
Lingkungan Bandung timur lagi naik daun pasca pembangunan Tol GETACI. Islamic Green Garden menghadirkan hunian syariah yang memanggil: target pasangan muda yang cari hunian bebas banjir tapi dekat tol, skema syariah tanpa bank, dan desain varian Minimalis, Jepang, Vintage — pilih sesuai budget.
Kondisi Lokasi: Chart Pendek
| Fasilitas | Status |
|---|---|
| Tol GETACI (Gedebage–Tasik–Cilacap) | ± 10 menit |
| RS Unisba Nagreg | ± 5 menit |
| Alun-alun Nagreg | ± 10 menit |
| Gedebage Bandung | ± 35 menit |
| Tegalluar (KCIC) | ± 40 menit |
| Jalan Nasional Bandung–Garut | 100m |
View pegunungan, banyak tanaman, area asri
4 Varian Desain: Mana yang Cocok?
- Tipe Jepang 1 lantai (LB 30 m², LT 60 m²) — Rp 360 juta. Budget hemat, cocok untuk pasangan muda, kos, atau investor sewa.
- Jepang 2 lantai (LB 52 m², LT 70–121 m²) — Rp 541–720 juta. Rentang lebih luas, pilihan ruangan termurah 2 lantai.
- Minimalis (LB 52 m², LT 63–85 m²) — Rp 517–594 juta. Output rapi, klasik, tetap ekonomis.
- Vintage (LB 30 m², LT 60 m²) — Rp 360 juta. Minimalis sturdy untuk budget < 400 juta.
Tipe Ruko/Toko juga muncul: LB 36 m², LT 48–54 m² dengan harga Rp 432–459 juta.
Material: bata ringan, struktur beton, finishing Nippon
Spesifikasi Teknis (Quick Read)
- Pondasi — Cakar ayam, Besi Beton 6/8/9/10/12
- Dinding — Bata ringan, finishing pleas pa
- Lantai — Granit 60×60 / Keramik 40×40
- Kloset Duduk — Volk atau setara
- Plafon/Susunan — Hollow 4×4/2×4 cm, Baja Ringan Canal C 0.75mm
- Atap — Plat Beton
- Listrik — 1,300 Watt / Sumur Bor + Jet Pump
- Installer — Kabel Eterna/Broco, bisa upgrade 2.200 Watt
Kelebihan Utama (SSS: 4 angka yang penting)
- Skema — Syariah (tanpa riba/denda/sita), akad jelas & aman
- Lokasi — Tol GETACI (± 10 menit), selangkah ke Bandung utama
- Fasilitas — One Gate (IGS), keamanan 24 jam, Internet optik
- Kenyamanan — Area sejuk, hijau, bebas banjir, view pegunungan
Mushola, playground, taman, IGS
Cara Bayar: 4 Langkah Sederhana
- Pilih tipe dan pilih blok yang tersedia (cek faktu di member area)
- Booking fee Rp 5 juta — langsung update ke harga
- Angsur dalam 12–84 bulan, atau cash keras, atau KPRS flat (max 7 thn)
- Selesaikan DP/Bast — tunggu 12 bulan sampai BAST
Kapan Waktu Tepat Beli?
Bandung timur lagi naik daun. Mulai dari kemacetan Gedebage, Tol GETACI memotong jarak tempuh ke Tasik, Cilacap, tambah taktil area ini. Nilai tanah Depok–Bandung timur terus meningkat. Rumah syariah di sini lebih kuat lagi, karena investor semakin mau akad jelas & aman daripada riba, plus pemilik bisa sewa ke karyawan/rs (pas banget di area Unisba & hampir Tol GETACI).
Untuk yang bekerja di luar Bandung, Nagreg ideal kalau mau hunian sejuk tapi tetap mudah naik tol. Untuk yang investasi, kepercayaan syariah sudah bukan lagi fitur tambahan tapi *must-have*.
💡 Tip: Harga selisih antar tipe Jepang 1 lantai (Rp 360 juta) dan 2 lantai (Rp 541 juta) hanya seatap. Ingin keluarga muda tapi butuh ruang tambahan lantai bawah? Tipe Jepang 1 lantai lebih hemat, sisa uang bisa untuk furnitur.
